Весь рынок
в кармане.
PocketLot — российская CRM и аналитическая платформа для частных брокеров и агентств жилой и коммерческой недвижимости. Доходность, плечо, налоговый режим и цена выхода — до первого показа.
Один рабочий контур
От первого сигнала до денег на столе
PocketLot собирает рынок, расчёты, клиентов и сделки в одной сводке. Брокер открывает кабинет и сразу видит, где появился объект, кто из покупателей ему подходит и что требует действия.
Открыть кабинет
Отобрать. Радар и снайпер находят объекты ниже медианы и сопоставляют их с живым спросом.
Посчитать. Доходность, плечо, налоги и сценарий выхода обновляются в карточке объекта.
Довести. Воронка, задачи и документы держат сделку в одном контексте до закрытия.
Границы выводов
Что платформа делать не будет — написано здесь, а не в подвале.
Индексы — не оценка. Считаются алгоритмически по открытым данным и не являются отчётом об оценке в смысле 135-ФЗ.
Ассистент не консультирует. Он находит в договоре штрафы, пени и односторонние условия, но не трактует нормы права.
Прогноз — моделирование. IRR, NPV и цена выхода считаются по вашим допущениям и не являются обещанием результата.
Плечо — не оферта. Расчёт кредита не реклама финансовых услуг и не гарантия одобрения банком.
Тарифы
7 дней бесплатно, дальше — от 2 990 ₽ в месяц
Solo Pro
Для самостоятельного брокера
2 990 ₽/мес
при оплате помесячно
- Жилая, коммерческая и смешанная специализация
- Профессиональные инструменты и аналитика
- Без лимита на сделки, объекты и клиентские материалы
- Ежемесячный лимит ИИ + бессрочные дополнительные токены
- Публикация в Синдикате после проверки профиля
Agency
для командКоманда до пяти брокеров
14 900 ₽/мес
при оплате помесячно
- 5 брокерских мест включено
- Дополнительное место — 1 490 ₽/мес
- Общая база, маршрутизация лидов и роли
- РОП-аналитика, QA, бренд, импорт и телефония
- Публичная страница агентства
Agency Unlimited
для командАгентство без ограничения мест
39 000 ₽/мес
при оплате помесячно
- Неограниченное число брокеров
- Расширенный контроль и подразделения
- Повышенные лимиты ИИ и документов
- White-label
- Приоритетная поддержка
О нас
Мы считаем то, что рынок держит в голове
PocketLot вырос из работы с московской коммерцией, где решение о сделке на сотни миллионов принимается по ощущению опытного брокера. Ощущение чаще право, чем нет. Но его нельзя показать банку, клиенту и партнёру — а цифру можно. Мы не витрина предложений: мы измерительный инструмент, который эту цифру даёт.
Сервис работает с жилой и коммерческой недвижимостью. Соло-брокер получает упрощённый рабочий контур, а агентство — командные роли, контроль и общую базу.
На чём считаем
Открытый рынок, закрытые базы партнёров, ЕГРЮЛ через DaData, окружение из 2ГИС, ключевая ставка ЦБ. Каждое фото публикуется с атрибуцией источника по ст. 1274 ГК РФ.
Метод
Объекты сводятся в соты, внутри соты считается медиана и отклонение. Дубли схлопываются в группу. История цены — база для сигналов о снижении и об уставшем продавце.
Данные
Договоры с персональными данными не покидают российский контур обработки. Перед отправкой в языковую модель данные псевдонимизируются (152-ФЗ).
Границы
Мы не оценочная компания, не брокер и не сторона сделки. Платформа даёт брокеру расчёт и документ — решение остаётся за ним и его клиентом.